TOPLAGE + RUHIG + Mariahilfer Straße!

1060 Wien,Mariahilf

Beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT!

SONNIGES LOFT-Büro mit ca. 252m² / geräumiges und helles Entrée + OFFENE Einteilung, mit großzügigen Räumen (ca. 115m² und 71m²) für INDIVIDUELLE Anforderungen - z.B. für ZENTRAL BEGEHBARE Büros und flexible Anpassungsmöglichkeit des Raumlayouts + separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich + 3 Toiletten + 2. OG ohne Lift / trotz der direkten Lage an der MARIAHILFER STRASSE ist RUHIGES Arbeiten gewährleistet, da sich das Büro im Hoftrakt der Liegenschaft befindet

WEITERS: Ideale CITY-LAGE direkt an der Mariahilfer Straße, nächst Stumpergasse und nahe WESTBAHNHOF / OPTIMALE Verkehrsanbindung und generell PERFEKTE Infrastruktur / 1 Gehminute von den U-Bahn-Linien U3 und U6 entfernt / fußläufig sind Lebensmittel-, Bekleidungs- und Einrichtungsgeschäfte in NUR wenige Minuten erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / das BÜRO präsentiert sich in TOPZUSTAND.

Energieausweis

  • HWB 47.9 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap