Geschäftsfläche mit ca. 220m² in bester FREQUENZLAGE der MARIAHLIFER STRASSE, zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse / modernes PORTAL mit großzügigen Glasflächen und zusätzlich ca. 20m² Werbefläche oberhalb des Eingangsbereichs / ablösefrei und PROMPT verfügbar.
WEITERS: Im Zuge der aufwendigen SANIERUNG wurde die VERKAUFSFLÄCHE entsprechend optimiert / modernes Heiz- und Kühlsystem, neuer Parkettboden, Elektrik, etc. / individuelle Gestaltungsmaßnahmen sind nach Absprache mit dem Vermieter gerne möglich / OPTIMALE Verkehrsanbindung und entsprechend HOHE Kundenfrequenz – genau zwischen der U3 Station ZIEGLERGASSE und der U6 Station WESTBAHNHOF / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 oder 15 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht / in der unmittelbaren NACHBARSCHAFT haben sich z.B. UNTERNEHMEN wie wiki wiki poke, Wutscher Optik, Vero Moda, Freiraum Restaurant Cafe Bar, Ebi Fusionsküche, Le Burger, Vapiano, Apotheke, BIPA Drogerie Markt, etc. etabliert / einmalig gute ADRESSE - Ihr NEUER STANDORT für GUTE GESCHÄFTE - Mariahilfer Straße 115.
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN.
- KEINE kochende bzw. produzierende Gastronomie (mit erforderlichem Abzug) möglich UND Gastronomie generell NUR mit entsprechenden REFERENZEN und Konzept möglich.
- PREIS AUF ANFRAGE
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 0664 194 05 81 oder 01/ 236 76 86 60, kontakt@hackerreal.at
