ERSTBEZUG nach Sanierung + nahe AKH + 3 Zimmer + PERFEKTE Einteilung!
Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!
Komplett NEU SANIERTE 3 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock / RUHIGE Innenhoflage / gemäß Plan ca. 72m² Wohnfläche / ZENTRALER Vorraum + Wohnzimmer (ca. 21m²) + komplett ausgestattete neue Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich + 2 Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer mit Wanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum
WEITERS: Baujahr ca. 1975, Vollwärmeschutzfassade / NEU renovierte, SEHR gepflegte Liegenschaft / Baujahr ca. 1975 / Parkettböden, 2-Fach Isolierglasfenster / / OPTIMALE Verkehrsanbindung – z.B. sind die Linien 42 (NUR 12 Minuten bis zur CITY-Schottentor) und U6 (unter anderem mit Direktanbindung an die U3, U4, S45 etc. ) fußläufig SCHNELL erreicht / generell sehr GUTE Infrastruktur durch die Nähe zur Währinger Straße, KUTSCKERMARKT, Martinstraße, AKH, etc. / der TÜRKENSCHANZPARK ist ca. 15 Minuten erreichbar.
ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
Ausstattung
- Fertigteil
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 42.4 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 94,00 € |
Reparaturrücklage: | 13,59 € |
Umsatzsteuer: | 9,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 116,99 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 731
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 42.4 kWh/m2a
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau