BÜRO mit FERNBLICK + ARES TOWER + TOP LAGE!
Beschreibung
Tower-Büro mit Fernblick und großen Fensterflächen mit ca. 694,64m² Bürofläche / PERFEKTE Raumeinteilung, großzügige Zimmer für individuelle Raumgestaltung + Küche + Sanitäranlagen mit getrennte Toiletten und Duschen / Miete: Euro 16.833,71 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Ideale LAGE im Businesspark VIENNA INTERNATIONAL CENTER / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung / befristet auf 10 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren / PROMPT beziehbar.
In dieser Liegenschaft stehen noch zwei weitere Büros zur verfügung, von 352,3m² bis 1.432,6m².
-) weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: EURO 10.764,13 Miete netto + 3.263,96 BK netto + 2.805,62 USt.= EURO 16.833,71 brutto
-) Nebenkosten: 6 BMM Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 50.501,12 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr
VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, 0664 34 68 913 oder 01/236 76 86 60 oder kontakt@hackerreal.at
Ausstattung
- Teeküche
Energieausweis
- HWB 61 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 14.028,09 €
- Fläche ca. 694,46 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 14.028,09 € |
Miete: | 10.764,13 € |
Betriebskosten: | 3.263,96 € |
Umsatzsteuer: | 2.805,62 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 14.028,09 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 658
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 14.028,09 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 694,46 m2
- Nutzfläche ca. 694,46 m2
- HWB 61 kWh/m2a