PERFEKT für ZWEI + TOPZUSTAND + LOGGIA + RUHELAGE + auch IDEAL für Anleger!
Beschreibung
PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung / gemäß Plan ca. 52,40 m² Wohnfläche + ca. 6,16 m² BALKON + ca. 3,3 m² LOGGIA / Vorraum + Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + 1 separates WC mit Handwaschbecken + der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, die Loggia vom Schlafzimmer aus / TOPZUSTAND / PROMPT beziehbar.
WEITERS: Baujahr 2015 - auch IDEAL für ANLEGER, freie Vermietung / Zentralheizung, Parkettböden und generell gediegene Innenausstattung / zusätzlich ist ein GARAGENPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar, Kaufpreis € 25.000,- / GENERELL sehr GUTE Infrastruktur und durch die Nähe zur U6 Bahnhof Meidling sowie Straßenbahnlinie 60 und Buslinien 8A, 9A, 59A, 62A besteht auch eine OPTIMALE Verkehrsanbindung.
-) Zusammengefasst eine Wohnung mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition!
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN
ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerral.at
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
Betriebskosten: | 114,62 € |
Reparaturrücklage: | 47,02 € |
Umsatzsteuer: | 11,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 173,10 € |
- Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1497
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar prompt