ALTBAUBÜRO mit GRÜNBLICK + ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG + WOHNEN & ARBEITEN!
Beschreibung
reserviert - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor!
Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf, befindet sich dieses gut geschnittene BÜRO.
1. Obergeschoss (ohne Lift) / zentraler Vorraum + 2 Zimmer + separate komplett ausgestattete Einbauküche mit Platz für einen Esstisch + Badezimmer mit Dusche und WC + Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Kfz-Abstellplatz
WEITERS: Hauszentralheizung (Gas), die monatlichen Kosten für Heizung und Strom belaufen sich derzeit auf Euro 96,- inklusive USt. / unweit der A3-Auffahrt Pottendorf - somit beste Erreichbarkeit von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc. / PROMPT beziehbar / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete.
- PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
- AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 815,- Nettomiete + 63,- BK netto + 175,60 USt. = Euro 1.053,60 brutto
- Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution / Finanzamtsgebühr / 3 Mieten Erfolgshonorar.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
Ausstattung
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 103 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 878,00 €
- Fläche ca. 85,45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 878,00 € |
Miete: | 815,00 € |
Betriebskosten: | 63,00 € |
Umsatzsteuer: | 175,60 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 878,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 632,16 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1424
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 878,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 85,45 m2
- Wohnfläche ca. 85,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB 103 kWh/m2a
- Beziehbar PROMPT
- Max. Mietdauer 5 Jahre