ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG + TERRASSE!

2483 Weigelsdorf

Beschreibung

reserviert - verbindliche Willensübereinkunft liegt vor!

In WEIGELSDORF unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf befindet sich dieses gut geschnittene  2-Zimmer-Wohnung im sogenannten "Böhmischen Hof". Es handelt sich hierbei um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet.

1. Obergeschoss / Vorraum + geräumige 2 Zimmer + separate komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss + Terrassenanteil + Kfz-Abstellplatz / € 568,70 inklusive Betriebskosten und USt. 

WEITERS: Hauszentralheizung (Gas), die monatlichen Kosten für Heizung und Strom belaufen sich derzeit auf Euro 66,- inklusive USt. / unweit der A3-Auffahrt Pottendorf - somit beste Erreichbarkeit von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc. / PROMPT beziehbar / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete.

  • PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
  • Aufschlüsselung Miete: € 480,- Nettomiete + € 37,- BK netto + € 51,70 USt. =  € 568,70 brutto  
  • Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB 209 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap