SONNIG + ALTBAU + nahe Hietzinger Bad!

1130 Wien

Beschreibung

ERFOLGREICH VERMITTELT!

SONNIGE und SEHR GUT eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche / ZENTRALER Vorraum +  3 ZENTRAL begehbare Zimmer + kleine, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 WC separat.

WEITERS: Schönes, GEPFLEGTES Jahrhundertwendehaus / 2. Stock ohne Lift / Parkettböden in allen Zimmern, Gasetagenheizung, Kellerabteil (Altbaukeller) etc. / GUTE Verkehrsanbindung - via Bus in 10 Minuten zur U4 Hietzing-Kennedybrücke / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB D, 129.29 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,13
  • gültig bis 01.10.2025

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap