RARITÄT + TOPLAGE + nächst PÖTZLEINSDORFER Schlosspark!
Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!
Einmalig SCHÖNE, ruhige LAGE nächst Pötzleinsdorfer Schlosspark / PERFEKTE 4 Zimmer Wohnung mit rund 135 m² Wohnfläche + Balkon in repräsentativem STILALTBAU / sehr gute, funktionelle Raumeinteilung mit geräumigem Entrèe + 4 Zimmer + separate, neuwertige Einbauküche (10 m²) mit kleiner Speis + 12m² GROSSES Badezimmer mit Fenster, Wanne, separater Dusche und WC + 1 WC separat + 1 Schrankraum + 1 kleiner BALKON.
WEITERS: Klassisches Altbauambiente mit hohen ca. 3,25 Meter hohen Räumen, geschmackvollen Innentüren und Parkettböden / Gasetagenheizung / 2. Stock mit Lift / die unmittelbare Nähe zum PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK sowie die gute Infrastruktur sollten ebenfalls nicht unerwähnt bleiben / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befriste Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / SEHR GUTER Allgemeinzustand.
-) DIE LAGE ENTSCHEIDET - einer der schönsten Plätze Wiens!
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 91.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 23.05.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete auf Anfrage
- Fläche ca. 135 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1352
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 91.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- gültig bis 23.05.2032