ERFOLGREICH VERMIETET!
Sehr HELLE und PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer-Wohnung / ca. 55,03m² Wohnfläche + 10,20m² LOGGIA gemäß Plan / die Loggia ist von beiden Zimmern DIREKT begehbar / Vorraum + großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Einbauküche Küche + 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer mit bodenebener Dusche und angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + 1 WC mit Handwaschbecken separat.
WEITERS: Gepflegte Liegenschaft, Baujahr ca. 1970 / 4. Stock mit Lift / die Wohnung wurde KOMPLETT kernsaniert und befindet sich dementsprechend in TOPZUSTAND / Parkettböden, Kunststoff-Isolierglasfenster, etc. / Gasetagenheizung / ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben (Restaurants, etc.) ist durch die Nähe zum SPITTELBERG gewährleistet / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / OPTIMALE Verkehrsanbindung, via z.B. Autobus-Linie 48A, U6 Station und Linie 46 - die Wiener CITY (Parlament - Burggarten) ist z.B. in RUND 15 Minuten erreichbar / generell SEHR GUTE Infrastruktur - ALLE Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Post, etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung / ERSTBEZUG nach Renovierung, alles NEU und PROMPT beziehbar!
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
