BÜRO + HELL + FLEISCHMARKT + nahe KAMMEROPER!

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

SEHR GUT eingeteiltes Büro mit ca. 89m² Nutzfläche / Vorraum + 1 GROSSER Raum mit Teeküche + 2 Räume (ca. 24m² und ca. 22m²) + 1 Badezimmer mit Badewanne und WC + 1 WC separat / Miete: EURO 1.406,20 INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% USt.

WEITERS: Gepflegter ALTBAU / 3. Stock mit Lift / Gasetagenheizung, Parkettboden etc. / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PERFEKTE Infrastruktur - nahe U2, U4 SCHWEDENPLATZ / sehr GUTER Gesamtzustand und PROMPT verfügbar!

-) PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte anfordern.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 1.161,50 netto + 244,70 BK netto = Euro 1.406,20 NETTO, zzgl. 20% USt. = Euro 1.687,44 brutto.

-) Nebenkosten: Euro 5.065,- Kaution / Finanzamtsgebühr, abhängig von der Mietdauer / 3 Mieten Erfolgshonorar, Euro 4.218,60 NETTO zzgl. 20% USt.

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 oder teissl@hackerreal.at

Ausstattung

  • Badewanne
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Energieausweis

  • HWB F, 193 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,14

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap