SEHR GUT eingeteiltes GESCHÄFTSLOKAL mit ca. 140m² Nutzfläche in guter FREQUENZLAGE / rund 90m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche DIREKT an der HEILGENSTÄDTER STRASSE und ca. 50m² im hinteren Bereich mit diversen Lagerflächen, Toilettenanlagen (2 WC) sowie 2 Duschen + Waschmaschinenanschluss / 7 Räume GESAMT, zwischen 23m² und 10m² / ZWEI DIREKTE Straßeneingänge und ein zusätzlicher Eingang vom Stiegenhaus.
WEITERS: Heiligenstädter Straße 144 – genau zwischen GRINZINGER STRASSE und DIEMGASSE / ca. 18 Meter STRASSENFRONT / GUTER Gesamtzustand, Klimaanlage, Gasetagenheizung etc. / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ausstellungsraum, Künstler, Ordination, Therapeuten, Frisör, Handwerk, Massage, Fußpflege, Boutique, Agentur und ähnliche Branchen / der LAGE entsprechend befinden sich in unmittelbarer NACHBARSCHAFT z.B. das Parfumerie Traditionsunternehmen NÄGELE & STRUBELL, Billa-Plus und PLACHUTTA Nussdorf – ebenso ist z.B. das Q19 Einkaufsquartier Döbling schnell erreichbar / PERFEKTE Infrastruktur und Verkehrsanbindung – Linie D, 38A und unweit BAHNHOF HEILIGENSTADT/ UNBEFRISTETE HAUPTMIETE und PROMPT verfügbar.
ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien oder kontakt@hackerreal.at
