Großräumige Gewerbefläche DIREKT in der Wiener Innenstadt im PALAIS FERSTEL mit 356m² Nutzfläche / Vorraum + sehr heller, großer Raum mit individuellen Gestaltungsoptionen + 1 Besprechungszimmer + 3 kleinere Büroräume + getrennte Toiletten / Miete: Euro 6.660,05 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
Bevorzugte Vermietung an Unternehmen aus den Bereichen z.B. Fitness, Therapie, Gymnastik, etc. (kein klassischer Bürobetrieb möglich bzw. keine entsprechende Widmung für Büro).
WEITERS: Äußerst repräsentative Liegenschaft mit prachtvollem Ambiente / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung (Schottentor) / Fernwärme / 1. Stock ohne Lift / 10 Jahre befristet / 3 Jahre Kündigungsverzicht.
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: EURO 4.272,- Miete netto + 1.278,04 BK netto + 1.110,01 USt.= EUR 6.660,05 brutto
-) Nebenkosten: Euro 6 Bruttomieten Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar + Finanzamtsgebühr.
VERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236 76 86 60 oder kontakt@hackerreal.at
