DIREKT am Puchsbaumplatz + FREIER BLICK auf den PARK + RUHIG + TOPZUSTAND!
Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT!
RUHIGE 2 Zimmer Wohnung in TOPZUSTAND / 3. Stock mit Lift / DIREKT am Puchsbaumplatz mit freiem BLICK auf den PARK / gemäß Plan ca. 59,30 m² Wohnfläche / Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + komplett ausgestattete, separate Küche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC.
WEITERS: Baujahr ca. 1972 / vor wenigen Jahren komplett renovierte, SEHR gepflegte Wohnung / Parkettböden, 2-Fach Isolierglasfenster / gute Verkehrsanbindung durch die nahe Straßenbahnlinie 6 und U1 sowie generell GUTE Infrastruktur / der Puchsbaumpark befindet sich vor der Haustür / IDEAL als Startwohnung und in weiterer Folge auch ein sicherer GELDANLAGEASPEKT durch die gute Vermietungsmöglichkeit / PROMPT beziehbar!
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236 76 86 oder hacker@hackerreal.at
Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 58.5 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 120,85 € |
Umsatzsteuer: | 12,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 132,94 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1232
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- HWB 58.5 kWh/m2a
- Baujahr 1972