Ritzing befindet sich im Mittelburgenland und sind z.B. Eisenstadt in rund 25 Minuten, Wien in 50 Minuten, oder Sopron in NUR 15 Minuten erreichbar / der Autobahn- / Schnellstraßenanschluss befindet sich nur 8 km entfernt. Das Zusammenspiel von schöner, nachgefragter LAGE am Ortsrand von Ritzing + STIL und CHARME machen das besondere AMBIENTE dieser SONNIGEN Liegenschaft aus.
Ca. 100m² Wohnfläche (4 Zimmer + Küche + 2 Bäder + 2 WC + Sauna + diverse Nebenräume) + Terrassenfläche ca. 20m² + GARTEN ca. 300m².
ERDGESCHOSS: 4 Zimmer (Wohnzimmer mit Kachelofen) + Küche inkl. Speis + Bad mit Wanne und Dusche + separates WC + Vorzimmer + Ausgang zur Terrasse und Garten
UNTERGESCHOSS: Gemütliches Stüberl (ca. 20m²) + Wirtschaftsraum + Heizraum + Werkstatt + Weinkeller + Sauna und Ruheraum und 1 kleines Bad mit Dusche und WC
DACHGESCHOSS: Ca. 65m² zum Ausbau vorbereitet - Dach bereits isoliert, Böden verlegt, etc.
WEITERS: Gediegene Innenausstattung / Zentralheizung (alternativ mit Öl und festen Brennstoffen beheizbar) und Kachelofen / Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe / am Rande des Blaufränkischland in einer von Weinrieden und Wäldern umgebenen Lage / in geringer Entfernung befinden sich nette Heurige, der herrliche Badesee "Sonnensee" mit Frei-Tennisplätzen, Restaurant, etc. / in Ritzing befindet sich das Vinea-Sportzentrum mit dem Sonnensee-Stadion (Fitness, Tennis, Badminton, uvm.) / generell alle Anschlüsse vorhanden (Kanal, Strom, Wasser) / sämtliche Einbauten sind im Kaufpreis inkludiert / beziehbar nach Vereinbarung.
-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86 oder kontakt@hackerreal.at
